Projekte

Leistungsbeschrieb

Rund 20'000 m³ Aushub, 400 Ortbetonpfähle und ein anspruchsvoller Grundwasserspiegel: Die Wohnüberbauung Riethöfe in Elsau stellt hohe Anforderungen an Planung, Ausführung und Logistik.

Wo der Projektname «Riethöfe» auf die örtlichen Gegebenheiten verweist, prägen insbesondere die Wasserverhältnisse die Arbeiten im Untergrund. Seeablagerungen und ein subartesisch gespannter Grundwasserspiegel erfordern eine präzise und kontrollierte Wasserhaltung. Über Filterbrunnen wird das Grundwasser gezielt abgesenkt und mittels offener Wasserhaltung kontrolliert abgeführt. Die Versickerung auf der benachbarten Parzelle ermöglicht dabei eine zusätzliche Lösung für die Rahmenbedingungen.

Umfangreiche Erd- und Tiefbauarbeiten

Die Dimensionen des Projekts zeigen sich in den umfangreichen Erdarbeiten:

• 35'000 m² Oberbodenabtrag, einschliesslich der fachgerechten Sicherung wertvoller Kulturerde zur späteren Rekultivierung
• 400 Ortbetonpfähle mit einer Gesamtlänge von rund 4 km für die Tiefengründung
• 20'000 m³ Aushub
• 10'000 m³ Terrainauffüllungen
• 10'000 m² Sauberkeitsschichten
• Rund 15'000 m² Verkehrsflächen für die Baustellenlogistik

Die Arbeiten finden unter beengten Platzverhältnissen und in unmittelbarer Nähe zur SBB-Linie statt. Ein durchdachtes Einbahnregime und die Berücksichtigung der angrenzenden 30er-Zone sind deshalb zentrale Bestandteile der Baustellenlogistik.

Präzision, Koordination und Sicherheit

Eine besondere Bedeutung kommt der laufenden Abstimmung mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem AWEL, zu. Ergänzend sorgt eine regelmässige Drohnen-Dokumentation für eine transparente und nachvollziehbare Entwicklung des Baufortschritts.

Auch die Sicherheit hat aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bahnstrecke höchste Priorität. Ein umfassendes Sicherheitskonzept stellt sicher, dass sämtliche Arbeiten unter den gegebenen Rahmenbedingungen kontrolliert und zuverlässig ausgeführt werden können.